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不動産を確かな目で鑑定評価

不動産鑑定士は、不動産の価格についてだけでなく、不動産の適正な利用についての専門家です!

公益社団法人 日本不動産鑑定士協会連合会会員

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有限

会社

紀州不動産鑑定(事)

不動産鑑定士・土地家屋調査士・土地区画整理士

土地改良換地士・不動産戦略アドバイザー

不動産カウンセラー・

ファイナンシャルプランナー

不動産鑑定士 浪花 光紀

0739-24-5999

和歌山県田辺市末広町5-46

新しい家を紹介する男性のイラスト

不動産鑑定

不動産鑑定

不動産鑑定士とは?

不動産鑑定士は依頼人からの様々なニーズ(売買・交換・担保・贈与)に応じて、土地や建物の価値を判定・評価します。

不動産の売買を行ったり、不動産を担保にしてお金を借りたり、ビルやマンションの家賃を決めたりする際に、不動産の公正な価格を決めることが必要となり、そうした時に不動産を鑑定して正しく評価する事は大変重要な業務です。

不動産鑑定評価基準に基づいて、総合的に判断し、適正な価格を求め、経過と結果を「不動産鑑定評価書」に取りまとめ、依頼者に説明と報告をし、必要に応じて不動産利用のコンサルティング等も行います。不動産の価値は時代や社会情勢とともに変化しますし、土地に付随する借地権・借家権、地上権などの複雑な権利関係、地代・家賃などの経済価値が絡み合っています。

不動産鑑定士は専門知識を駆使して、不動産の適正な価格形成に寄与するという社会的役割を担っています。

不動産鑑定
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不動産鑑定評価は役立つ?

不動産鑑定評価とは、不動産の経済価値を判定し、その結果を価額に表示することをいいます。

では、どのような時に役立つのでしょうか?

◆売買の参考としての鑑定評価
◆株式会社へ不動産を現物出資する際の鑑定評価
◆減損会計における評価
◆抵当権設定のための鑑定評価
◆会社合併時における資産評価
◆会社更生法や民事再生法の要請に伴う資産評価
◆公益社団法人化に伴う資産評価
◆地代や家賃の更新・改定時の係争における評価
◆相続発生時における資産価値の評価

鑑定評価受付の流れ

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ご依頼の一報を頂く

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打ち合わせ(お客様にとっての、最適を共に模索)

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正式に契約

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情報収集(現地・市役所・法務局での調査、地元精通者へのヒアリング、周辺の取引実例等の収集)

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収集した情報を整理、分析、検討

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鑑定評価書の作成

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納品、お客様への説明

​※打ち合わせより、1~2週間程度頂いております。尚、至急の依頼にも対応しております。

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詳細はHPをご覧下さい。

受付の流れ
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経験豊富な不動産鑑定士や土地家屋調査士が在籍しており、不動産に関する様々なニーズにお応えいたします。

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お問い合わせ -

【営業時間】9:00~19:00

【休業日】土曜日・日曜日・祝日

田辺市末広町5-46

Tel.0739-24-5999

お問い合わせ

お問い合わせフォーム

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会社概要

会社名

有限会社 紀州不動産鑑定事務所

代表者

浪花 崇

TEL

0739-24-5999

FAX

0739-24-6074

住所

〒646-0038 和歌山県田辺市末広町5-46

設立

1979年

ホームページ

アクセス

電車の場合

JR紀勢本線紀伊田辺駅を出て、南西へ約1km(約15分)

自動車の場合

田辺市役所より南東へ約250m

有限会社紀州不動産鑑定事務所外観
会社概要
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